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Wohnfläche

Diele
WC
Wohnen/Küche
Abstellraum
Terrasse
Badezimmer
3 Schlafzimmer 


Wohnfläche Dachgeschosswohnung:
= ca. 160 qm

Nutzfläche

Abstellr. im Erdgeschoss
Carport-Stellplatz

Lage

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Dachgeschosswohnung

Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung, besticht durch Ausstattung und Aufteilung.Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines ruhige 4 Familienhauses.
Im vorderen Teil finden sie den großzügig gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Loggia mit Aussicht auf den sehr gepflegten und abgeschlossenen Innenhof.
Durch den eingebauten Kaminzug zur Montage eines offenen Kamins, ließe sich der Wohnraum noch gemütlicher gestalten.
Natürlich ist ein Gäste-WC auch dem vorderen Wohnbereich angeschlossen, ebenso wie ein Hauswirtschaftsraum, indem sie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorfinden.
Die installierte Videogegensprechanlage schützt sie vor ungebetenen Gästen.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei separate Schlafzimmer. Das Ganze wird abgerundet durch das wunderschöne  Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Wände und Decken, sind hier bereits tapeziert und gestrichen.
Die Wahl und Einrichtung des Fußbodens obliegt ihnen.
Bei einem Mietverhältnis, wird nach Einbau der Küche, der Fliesenspiegel angebracht.

Selbstverständlich gehören Unity Media-Anschlüsse, Klimaanlage und Fußbodenheizung zum Standard.

Die Wohnung ist in Niedrigenergiebauweise errichtet und bedient sich an den Energieträgern Solar und Gas.

Ein Carportstellplatz mit Stromanschluss ist im Kaufpreis enthalten. Ein zusätlicher Carportplatz kostet 60€ montl..
Ein Stellplatz, außerhalb des Carports 40€ im Monat.

Kaufpreis/Mietpreis

448.000 € Kaufpreis inklusive einem Carportstellplatz

optional evtl. 1.600,00 € Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten

zusätzlicher Carportstellplatz 60€ bzw. Stellplatz 40€ im Monat